smile Stadtquartier – Moderne Wohnungen zur Miete im Herzen von Koblenz ***Energieeffiziente Wohnanlage im Erstbezug***

In der Andernacher Straße 36 in 56070 Koblenz entstehen 13 Mietwohnungen in verschiedenen Größen von 59 bis 154 Quadratmeter, Zwei- Drei- und Vierzimmerwohnungen, ideal für jeden Lebensbereich, für alle Generationen. Unverbaubarer Blick auf die Festung Ehrenbreitstein von nahezu allen Wohnungen!

Das smile Stadtquartier bietet ein modernes Wohnkonzept:
Energieeffizient mit Photovoltaik. Wärmepumpen und Klimageräte, ökologisch mit Grünflächen zum Relaxen und Wohlfühlen, hochwertig durch den Einsatz exklusiver Materialien, barrierefreier Zugang in alle Etagen mit dem Personenaufzug.
Lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe große Fensterelemente und hochwertiges Echtholzparkett aus Vollholz schaffen eine warme Wohlfühl-Atmosphäre. Großformatige Fliesen in den Bädern und Abstellräumen sowie hochwertige Marken-Sanitärobjekte und Armaturen runden die gehobene Ausstattung ab. Elektrische Rollläden an allen dreifach verglasten Wohnraumfenstern. Ein ebenerdiger Abstellraum gehört zu jeder Wohnung – hier können auch hochwertige Fahrräder sicher geparkt werden. Ein überdachter Fahrradraum unterstützt die grüne Mobilität.
Auch wichtig in der Stadt: Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Insgesamt sorgen 17 Stellplätze dafür, dass die Bewohner kurze Wege von ihrem eigenen Parkplatz zu ihrer Wohnung haben. Von dort zu Fuß über die Balduinbrücke: und schon befindet man sich in der wunderschönen Altstadt!

Die geschichtsträchtige Stadt Koblenz ist bereits über 2025 Jahre alt und gehört seit 2002 zum UNESCO- Welterbe „Oberes Mittelrheintal.“ Neben vielen kulturellen Höhepunkten, wie dem „Deutschen- Eck“ und der „Festung Ehrenbreitstein“, findet man in und um die historische Altstadt sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Abgerundet wird der Charme der Altstadt durch die unmittelbare Nähe zu Rhein und Mosel, wodurch ein anspruchsvolles Wohnen ermöglicht wird. Zudem lädt das Rhein- und Moselufer zu Aktivitäten und gemütlichen Abenden im Freien ein, welche durch eine kulinarische Vielfalt geschmackvoll ergänzt werden.